セキスイハイムの家

セキスイハイムで家を建てる方に有益な情報をお伝えします。

セキスイハイムの後悔しない室内ドアの選び方(種類・引き戸のメリット・価格等)

セキスイハイムの注文住宅で家を建てられている方はどこまでドアについて検討されましたか?

引き戸にするか開き戸にするか、日常の動線を考えながら選ばれましたか?

 

フローリングや壁紙などはサンプルを見たり、展示場や完成見学会に訪れて選ぶ際にも吟味をされたと思いますが、室内ドアに関しては他のインテリアほど重要視されない傾向にあります。

 

室内ドアは建具でありながら、インテリアとしても重要なポジションにあります。

理想のインテリアに合ったドア選びが大切になってきますし、生活スタイルに合ったドアの開き方も同時に検討しておかなければ、後々使い勝手が悪いということにもなりかねません。

 本記事では、セキスイハイムの室内ドアの種類や用途・生活スタイルに合った開き方を紹介しますので、これからドア選びをする方やインテリア担当との打合せを迎える方は、ぜひ参考にしてください。

 

セキスイハイの室内ドアの種類

セキスイハイムの室内ドアは標準タイプのスタンダードシリーズとオプションの天然木シリーズの二つに分かれています。

一般的にはスタンダードシリーズを採用される方が非常に多いので、本記事では同シリーズに絞って紹介したいと思います。

セキスイハイムのドア選び

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガラスドア

スタンダードシリーズには、ガラスを用いたガラスドア(写真上部)とパネルドアの2種類があります。

ガラスドアには上から下まで通ったガラススリッドやラダー型のガラス配置のものなど…

 

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セキスイハイムの坪単価と40坪の価格と総額を紹介

数あるハウスメーカーからセキスイハイムを検討中の方や同社を選んで注文住宅を建てることを決められた方は、セキスイハイムの坪単価、家づくりに掛かる価格や値段・総額の相場を知っておくことが失敗や後悔を防ぐ最善策です。

本記事では、セキスイハイムの坪単価、40坪の家を建てる際の価格や総額について解説します。

最後までお読みいただくと、セキスイハイムで家を建てる際にかかる費用や予算・資金計画の全体像を把握することができるようになります。



セキスイハイムの坪単価・相場

セキスイハイムの全国平均の坪単価は70~80万円と言われています。

実際のところ、施主が多く採用する設備(外壁磁器タイル、蓄電池システム・太陽光発電システム、エコキュート、快適エアリーなど)や水まわり設備のグレードは坪単価に反映されますので、現在の坪単価は70~95万円、平均85万円前後と考えて間違いありません。

住宅産業新聞が発表した2018年のセキスイハイムの1棟単価と1棟床面積を基にした平均単価を算出すると、平均単価は3,120万円となります(坪単価84.7万円で計算)。この金額がいわゆる相場というものです。

 

国内のハウスメーカーの坪単価は上昇の一途を辿っており、セキスイハイムも例にもれず毎年上昇しています。

 

なお、相場は上記のとおりですが、いわゆる家づくりに必要な建築工事総費用となると話はこれで終わりではありません。

つまり、建築工事総費用は坪単価に建坪を乗じたものだけではなく、付帯工事や諸経費が加わりますので、現実には相場以上の工事費用が必要です。



 

セキスイハイムの建築工事総費用

セキスイハイムで新築戸建てを建築するための工事全部の総費用がいくら掛かるかというものです。

「工事」と言っても、建物本体工事のほかにも「付帯工事」「その他工事」があり、それぞれ工事の内容が異なってきますし、いわゆる坪単価という目安を構成する工事もすべての工事費用が含まれる訳ではありません。

 

セキスイハイムの坪単価の構成を改めて解説すると、

坪単価=建物本体工事費用+その他工事費用です。

この「その他工事費用」には次のもの…

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新型コロナウイルスvsセキスイハイム(工事の遅れ、展示場・工場見学の中止)

政府は新型コロナウイルス(COVID-19)対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」について、令和2年4月16日に開いた対策本部で東京都など7つの都府県以外でも感染が広がっていることから、5月6日までの期間、対象地域を全国に拡大することを正式に決め、安倍総理大臣は「不要不急の帰省や旅行など、都道府県をまたいで人が移動することを絶対に避けるようお願いする」と述べるなど、全ての国民に対し不要不急の移動を自粛するよう呼び掛けました。

国内において感染者が1万人を優に超え、猛威を振るう新型コロナウイルスは当然、住宅業界にも暗い影を落としています。本記事では新型コロナウイルスセキスイハイムの現状について紹介します。

住宅展示場の完全予約制

セキスイハイムは全国に展示場を展開しています。休業をしているかどうかは個別の展示場にお尋ねいただくのが間違いありませんが、見学する際は完全予約制となっている点に注意が必要です。

住宅展示場

※住宅展示場イメージ

 

つまり、感染防止のために1組限定での見学を行っているため、予約をせずに展示場を訪問した場合は見学ができない可能性があります。

不要不急の外出自粛要請が出されている中で住宅展示場を訪問する人がどれくらいいるか分かりませんが、ある展示場のスタッフに尋ねたところ1日に1組も来場しない日が続いているとのことで閑古鳥が鳴く寂しい状況のようです。通常ならイベント尽くしで書き入れ時であるGWも訪問客は見込めないことが予想されます。

 

セキスイハイム社員の感染拡大

セキスイハイム社員の感染も発表されています。

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戸建てと分譲マンションならどっちを選ぶ?メリットとデメリットを比較

 

マイホームを持つなら一国一城の戸建てか、それとも都市部の分譲マンションか、一生に一度の大きな買い物ですから迷いますよね。

 

それぞれにメリットとデメリットがあり、人によって向き不向きがあります。筆者は分譲マンションに12年住み、その後に注文住宅で戸建てを建てた経験から身をもって比較することができました。

 

その体験を基にマイホーム取得の際に一度は検討する戸建てか分譲マンションの比較について参考になれば幸いです。まずは戸建てについて紹介します。

 

戸建てのメリット

理想のマイホームを実現できる
戸建てにもゼロから作る注文住宅と、既に完成した建売(分譲)住宅とがありますが、注文住宅のメリットはズバリ施主の希望を叶えられることです。

  • お洒落なウォークインクローゼットがほしい。
  • ホテルの様な洗面化粧台にしたい。 
  • 篭れる書斎を作りたい 
  • 明るい吹き抜けリビングを作りたい など

予算は限られますが、優先順位を付けて絶対に実現したいものを選ぶことで希望の家づくりができます。自由度が高い分、お金を掛ければ掛けるほど理想の住まいを実現できる点は戸建てならではの魅力です。

マンションは生活空間の中にも専有部分と共有部分とがありますので、‥

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戸建てと分譲マンションならどっちを選ぶ?メリットとデメリットを比較 | セキスイハイムの家

セキスイハイムのお勧めオプションとその費用・価格をランキングで紹介

 

セキスイハイムの標準仕様では物足りない場合には、上位商材や提携メーカーからオプションを採用することができます。利便性や実用性が向上するだけでなく、デザイン性が高いものが多く、採用して良かったお勧めオプションも多くあります。

 

しかし、標準商材と比較して費用は数万円から数十万円アップするため、予算との兼ね合いで採用するか諦めるかで家族会議を行う必要があるなど悩みの種にもなります。

 

オプション商材や設備を採用する数が多いほど理想の住まいに近づくほか、快適な生活を送ることができ、家を建てた満足度も格段に増します。

本記事でセキスイハイムを家を建てるに当たり、採用して良かったと実感したオプション商材などをお勧めのものを筆者の体験・感想に基づいてランキング形式でご紹介します。

 

採用して良かったオプションランキング

セキスイハイムの注文住宅では、同社の標準装備以外にグレードアップした商材、同社提携メーカーの商材を採用することができます。本記事ではグレードアップした商材及び提携メーカーの商材を「オプション」として紹介します。数多くのオプションを採用しましたが、これは採用して正解だった、良かったと感じた主要なものをランキングにしました。

 

[su_box title="「住宅性能」満足度ランキング" radius="5"]

ランキング1位スマートキー(電子錠)

ランキング2位快適エアリー                 

ランキング3位浴室乾燥機        

 4     人感センサー     

    フロアコーティング   

 6 造作工事  [/su_box]

 

スマートキー(電子錠)

自動車のスマートキーは大半の車種で採用されているため、お馴染みの方も多いと思います。

そのスマートキーの住宅版です。 ポケットキーが2個とカードキーが3枚付属されています。

ポケットキーの内部には自宅の鍵が内蔵されており・・・

続きを読むには↓カードをクリックしてください。

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大震災・地震とセキスイハイムの倒壊及び耐震技術

阪神淡路大震災東日本大震災新潟県中越地震熊本地震など日本は数年に一度、十数年に一度の頻度で震災が起きています。

数あるハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んだ施主の方は地震や災害に強い強固な家を建てて安心を買っている方も多いのではないでしょうか。

 

本記事では過去に起きた震災・地震セキスイハイムの倒壊状況や耐震技術について紹介しますので、家づくり・ハウスメーカー選びの参考になれば幸いです。

 

震災とセキスイハイムの倒壊状況

過去に起きた震災時には多くの家屋が倒壊している映像はテレビをはじめ新聞でも報道されていますが、セキスイハイムの倒壊状況はどうだったのか見ていきましょう。

阪神淡路大震災とハイム

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東日本大震災とハイム

 

熊本地震とハイム

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 大震災・地震とセキスイハイムの倒壊及び耐震技術 | セキスイハイムの家

北玄関の間取りのメリット(風水・デメリット解消策)

土地の形状や制限、価格の点から北玄関となる家を建てることになった方の中には風水や間取りを気にされている方も少なくないのではないかと思います。

 

玄関

たしかに北玄関は日当たりが悪く暗いイメージだったり、風水では「北=冷える場所、寒くてジメジメしている」というイメージから日当たりが悪く、暗くてジメジメした雰囲気の玄関には良い運気が入って来ず、良い運気が滞留するなどの説があるようです。

しかし、間取りを考える上で、北玄関ならではのメリットも多くありますので、デメリット解消策と併せて本記事で紹介します。

  
 

風水で北は「水」を表す

風水的に北玄関が良くないと言われる理由の一つに「北の方角=水」を示すというものがあります。

これは風水的な「水」の捉え方ですが、水は良い運気や縁までも流してしまう、冷たいものというイメージがあるため良くないと言われているようです。

風水・北玄関

 

したがって、人の出入りがある家の顔である玄関は、風水的な視点から相応しくないという考え方があるのでしょう。

玄関と水との関連性はよく分かりませんが、暗いなどのマイナスイメージは、デメリット解消策を講じれば解決できます。

 

北玄関の3つのメリット

北玄関になるからといって決して悲観的になることはありません。北玄関の間取りには南玄関の間取りではできないメリットがありますので紹介します。

明るく広々した南リビング・ダイニング

日当たりリビング

北側に玄関があることで、反対側の南側は広く有効に使えるようになります。日当たりの良い南側に面した部屋をリビング・ダイニングを配置することができ、しかも、間取り上、広いスペースを確保することができる点はメリットです。
 
 
南玄関の場合は「日当たりの良い南側にリビングのスペースが確保できない」、「リビングからの見える視界に通行人や駐車場の屋根が視線に入り落ち着かない」といった意見もあります。
 
また、シューズクロークなどの玄関収納を充実させた家が多くなっていますが、それらを設置するとさらに南側のスペースが圧迫されてリビング・ダイニングが広く取れないといったデメリットもあります。
こうしてみると南側に広いスペースが取れる北玄関の間取りのメリットも大きいです。
36〜40坪の家であっても間取りの工夫で…
 
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