セキスイハイムを選ぶと後悔する。
セキスイハイムで家を建てなければよかった。セキスイハイムを選んだのは失敗だった。
インターネットの検索でセキスイハイムと入力すると、入力候補に「セキスイハイム 後悔」と表示され、辿っていくと、このような感想が投稿されるホームページやブログに辿り着きます。
後悔の理由が施行不良や欠陥だったのか、まだ着工はしていないが、セキスイハイムを選んで契約を交わした後に、いわゆる新築ブルーになった状態での後悔なのかは判然としませんが、
後悔に至るまでの過程にも何かしらの原因があるのだと推測します。
本記事では、その理由や原因、後悔しないように回避する方法がないか考えていきます。
後悔の理由
多くのハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んだことに後悔する理由を筆者なりに考えてみました。
打合せ・契約〜家の完成前
担当社員との意思疎通が上手くいっておらずミスが多い。
要望が反映されておらず、施主の意図が営業や設計担当に伝わっていない（対応の悪さ含む）。
人生で初めて多額の負債を抱えることへの不安と高額な建築工事費に見合う家なのかという不安（セキスイハイムのアンチの投稿や意見に影響を受ける）。
インターネットの投稿掲示板には、「坪単価が高い、同じ金額ならデザイン性の高い家が建てられたのではないか、雑誌やテレビに出るようなモダンな‥
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セキスイハイムのインテリア工事の金額が高い理由と対策
インテリア担当と資金計画
セキスイハイムでは建物工事契約を締結するタイミングで，内装工事等の打ち合わせをするためにインテリアコーディネーター資格を持った専属のインテリア担当が付いて、フローリングや壁紙、扉や窓、カーテンなど、内装に関わる一切についてゼロから決める作業を行います。
セキスイハイムとの建物工事請負契約を交わす段階では、資金計画書にインテリア工事費の概算額の記載がありますが、実際にはまだ何も決まっていない状態です。
これからインテリア担当との打合せの中で一つ一つ商材を決めていくことになり、最終的に打ち合わせの結果、見積書を経て資金計画書に正確なインテリア工事費が記載されることになります。
本記事では、高い高いと噂のセキスイハイムのインテリア工事費が高い理由を紹介するとともに、インテリア工事とは何か、費用を抑えるコツについて紹介しますので参考にしてください。
インテリア工事とは
そもそもインテリア工事とは、家の内装に関するもの全てです。
ドアのノブから浴室、カーテンやフローリングに至るまで、一つ一つの商材・部材についてインテリア担当と打ち合わせを行い、インテリア工事費として資金計画を立てるという流れです。
ただ、打合せの中で選ぶ商材を全てセキスイハイムの標準仕様の中から選ぶ場合は、追加費用が生じませんので、資金計画のインテリア工事費に記載される金額に変動はほとんどありません。
裏を返せば、資金計画書のインテリア工事費に記載される金額は、オプション商材（設備）やカーテン等の購入金額です。
では、どのような商材がインテリア工事費に該当するのか見ていきましょう。‥
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セキスイハイムのインテリア工事金額が高い理由 | セキスイハイムの家
セキスイハイムのリユースハイム抽選のメリット・デメリットと注意点
セキスイハイムのリユースの宣伝広告（「展示場を〇〇万円でお譲りします」）は、インターネットやＣＭ等でご覧になった方もいらっしゃるのではないかと思います。
いわゆる「リユースハイム」のことです。
既にエントリーした後にお住いの近くのセキスイハイムの住宅展示場の営業社員から電話連絡があった方もいらっしゃるのではないでしょうか？
高額な費用で有名なセキスイハイムの家がお手頃価格で手に入るのですから、何とも魅力的なキャンペーンですが、仮に当選した場合でも全面的に喜ぶのは少し早いです。
理由はメリットばかりではないからです。
デメリットの一例を挙げると、リユースハイムは住宅ローンの借入れ条件に制限がある（詳細は後に記載しています）など、思いもよらないものも存在します。
その他注意すべき事項がありますので、本記事にてリユースハイムのメリット・デメリットや注意点を紹介したいと思います。
キャンペーンの内容や仕組み、そして、メリットやデメリットを押さえた上で、申込みに臨むことをお勧めします。
リユースハイムとは
そもそもリユースハイムが何かを説明します。
■リユースとは
住宅展示場の建替えなどによって役目を
終えたモデルハウスを、資源を無駄にせず、新たな住宅として再利用。
セキスイハイムが取り組む環境配慮のひとつです。
（リンク先：山陽リユースハイムキャンペーンＨＰ）
■移築
使用済みの展示場を解体した後に、当選者の指定する土地に移築します。
ハウスメーカーの用意した展示場プランに変更がない場合には……
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セキスイハイムの評判から考える失敗しない家づくりの基本
「セキスイハイムの評判ってどうですか？」
「どうしてセキスイハイムって評判が悪いのですか？」
などと数あるハウスメーカーの中からセキスイハイムを検討している方が同社の評判を気にしてインターネットの掲示板でこのような質問を投げ掛けています。
実際にインターネットの検索で「セキスイハイム」と入力すると「評判、口コミ」といったワードが候補に挙がります。
では、セキスイハイムはそんなに評判の悪い会社なのでしょうか？
だとしたら、なぜ施工実績・売上がハウスメーカートップクラスなのでしょうか？
セキスイハイムの口コミや評判を気にして検索している方の多くは、現在、セキスイハイムを選択肢の一つに入れて打ち合わせを進めているところか、希望の土地が同社の建築条件付き土地で、初めてセキスイハイムという会社について調べている、又はセキスイハイムの分譲住宅（建売物件）やリユースハイムの申込みを検討中の方だと思います。
本記事では、セキスイハイムで家を建てた筆者の体験も踏まえ、セキスイハイムの何に対する評判なのか、評判・口コミを信用するリスク、家に対する価値観や同社で家を建てる際の失敗しないための家づくりの基本などを紹介しますので、セキスイハイムを選ぶ際の参考にしてください。
何に対する「評判」なのか
では初めにセキスイハイムの評判は何に対するものなのかを検討します。「評判」と言葉だけをとっみても、それが何に対する評価・評判なのかが分かりませんが、次のようなものが対象になると考えます。
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失敗しないセキスイハイムの外壁磁器タイル（種類と価格・メンテナンス）の選び方
セキスイハイムの魅力の一つである外壁磁器タイルについては、採用するか、しないかの選択と、磁器タイルを採用するにしても、レジデンスタイルにするか、それともラスティックタイルにするかの選択は、金額の差が大きいだけに悩む方が多いようです。
外壁磁器タイルは、種類や色も数多くあり、選ぶタイプによっては費用も大きく増えますので、建築工事費用及び諸費用など予算全体のバランスも考える必要があります。
そこで、本記事ではセキスイハイムの主力設備であり、代名詞でもある話題に事欠かない「外壁磁器タイル」にスポットを当てて種類・費用・メンテナンス・性能をご紹介しますので、失敗のない賢い外壁の選びを考えていきましょう。
外壁磁器タイルの種類
レジデンスタイルＧ
石の陰影を再現したスクエア柄。
上質な雰囲気の中にモダンな印象を与えてくれます。 カラーは全５色、住む人の好みを選ばず、家族の年齢や嗜好の変化にも飽きないデザイン性の高い外壁です。ｂｊシリーズを除いて、採用することができます。
（リンク先：セキスイハイム東海）
レジデンスタイルＮ
タイルの厚みによって陰影を刻み、彫りが深く石積みのように格調高いタイルです。
このタイルは賛否あり、高級感を得たい施主には需要があるようですが一部には不人気です。
ただ、不思議なもので、セキスイハイムで家を建てようかと悩み中の方には余り人気がなく、建てることを決心して契約を結ぶ段階になると、レジデンスタイルの厚みや凹凸に徐々に魅力を感じ始めて採用を悩むようになります。こういう施主は結構多いようです。
プレミアムカラー３色（プレシャスホワイト・ボルドーブラック・プレミアムレッド）とスタンドカラ―３色（ローズベージュ・ブラウン・ノーブルベージュ）で、ｂｊシリーズを除き採用することができます。
ラスティックタイル
多くの住宅で採用されているラスティックタイル、性能はレジデンスタイルと同様で異なるのは凹凸の有無のみ。
カラーはホワイト・ブラック・コーラルオレンジ・ローズベージュ・ブラウン・ノーブルベージュ・スカイブルー・グラスグリーンの８色ラインナップです。ただし、ノーブルベージュ・スカイブルー・グラスグリーンの２色は部分貼りのみ対応可。
個人的には余りお勧めしませんが、建物の一階と二階で色の張り分けをする施主もいらっしゃっいます。
また、建物の凹凸部分だけ張り分けを施す場合もあります。
- ブレイクジョイント型（互い違い）
- ストレートジョイント（縦のラインを揃えたタイプ、カラーはホワイト・ブラック・コーラルオレンジの３色はｂｊシリーズに採用することができます。）
Ｓラティスタイル
ラティスタイルは全てのシリーズに対応しています。目地が描くグリッドが印象的でシャープでモダンな外壁を演出します。
カラーはペールオークル・ペールホワイト・アッシュグレー・シェルローズ・アッシュブラウン・フランベージュの６色ラインナップです。
スクラッチタイル
パルフェ・ドマーニ・デジオの３シリーズのみで採用することができる。縦ラインの削ったような模様が個性的です。
性能・特徴
風雨や紫外線・酸性雨に強い
もともと親水性のあるタイル表面に微細な凹凸がつき、サビや風雨に強い外装材を採用しています。
磁器タイルは、紫外線や酸性雨に強く……
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